大发5分彩交流群和值10月重庆房价同比降0.1% 年前反弹难

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工人在一存在建的商品住宅楼盘施工大发5分彩交流群和值。

  国家统计局称,全国70城市房价八成同比下降,年前房价难大幅反弹

  全国7大发5分彩交流群和值0个大中城市中大发5分彩交流群和值,多数城市房价同比在跌。

  昨日,国家统计局提前大选的“2012年10月份70个大中城市住宅销售价格变动状态”显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有17个;有35个城市房价在上涨,重庆环比略涨0.2%。同比来看,70个大中城市中,8成(56个)城市房价下降,上涨的城市有1有俩个 ;重庆房价同比下降0.1%,这是自今年1月以来,同比连续10个月下降。

  全国

  八成城市10月房价同比下降

  昨天上午,国家统计局发布“2012年10月份70个大中城市住宅销售价格变动状态”,数据显示,同比来看,70个大中城市中,八成(56个)城市房屋价格下降,上涨的城市有1有俩个 。不是就说 同比价格下降的城市较多,因此环比来看,仅17个城市下跌。不过,环比房价上涨的城市,涨幅均未超过0.5%。

  一半城市房价环比涨

  10月房价环比上涨城市为35个,与9月相比增加有俩个 。这些是因为是因为半数城市房价上涨?

  同策咨询研究中心总监张宏伟分析称,今年3月以来,成交量回升,开发企业资金面紧张的局面得到缓解,无论是一线城市,还是二三线城市,帕累托图楼盘降幅收窄甚至小幅涨价。共同,以一线城市为代表的重点城市房价环比在上涨,形状性地带动全国房价继续坚挺因此保持微涨。

  “购房意愿增强,影响房价走高。”亚太城市房地产研究院院长谢逸枫说,根据各大研究机构的统计数据看,目前全国500个城市楼市政策“微调”,絮状购房者积极入市。共同,趋松的货币政策刺激了购房热情,比如首套房贷基本维持在基准利率等,购房成本一定程度上有下降。另大发5分彩交流群和值外,各大上市房企密集提前大选向好的销售业绩和土地市场的火热,也是因为了帕累托图购房者“恐慌性”入市。

  北京中原地产市场研究部总监张大伟则表示,前10月,京沪广深有俩个 一线城市的成交量同比上涨幅度超过20%。而一线城市不少房企在年初制定的销售目标较保守,目前完成较好,好多好多 在最后十几个 月呈现惜售的状态,好多好多 价格总出 相对明显的环比上涨。

  年前房价难大幅反弹

  11月12日,住房和城乡建设部部长姜伟新表示,房地产市场调控政策现在还没想放松。16日,住建部政策研究中心副主任秦虹在北京表示,当前房地产宏观调控的核心是抑制,一边控制投机性的需求,就说 方面满足合理的住房需求,明年中国还将坚持就说 的政策方向。

  业内称,去投资化的限购、限贷不不松动,年前房价不不大幅反弹。

  张宏伟表示,姜伟新的提前大选是因为“去投资化”的楼市调控政策应该可不里能 继续执行,在本质上限购、限贷不将会总出 松动,楼市调控政策底线不将会触动,房价不具备反弹基础。但今年后两月房企的降价促销动力减弱,预计房价将微微上扬。

  链家地产市场研究帕累托图析师张絮表示,从去年走势看,3~7月70大中城市新建商品住宅指数从低谷持续回升,是今年房价上涨的第有俩个 阶段,也是属于房价下降后的补涨。但近几月房价涨幅较小,并未完整存在上涨通道。“既有的调控政策仍未放松,预计年底就说 ,政策面可不里能 依旧保持平稳,好多好多 买卖双方博弈的心态可不里能 持续,价格仍难以大幅上涨。”