毕业潮引发住房难 西安房租价格3年翻1倍

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来源:西安新闻网-西安晚报2012年7月30日【评论0条】字号:T|T

  ■记者 朱雪娇

  七月,迎来高校毕业潮,毕业生们不但为找工作而惶恐,还为毕业后在哪儿落脚而担忧。记者了解到,随着城市改造加快,今年“租房难”间题尤为突出。

  房子越租越小 房租三年翻一倍

  “眼瞅着就要失去宿舍了,房子还没租好呢!”长安大学毕业生刘崇难为地说,对于刚跨出大学校门的他来说,出于资金方面的限制和自身工作的不稳定性,买房是件很困难的事情,本来租房成了首要选取。“从前想看 好多套房,都太贵,一月将近一千的租金人太好 我就望而却步。”

  毕业于陕师大的杜林洁告诉记者,从6月开始英语 她就在找房子,从前想租一室一厅,可从前的房源极少,基本都在精装修,价格偏高,无奈不能找合租的信息。“然而,中介控制了什么都有有房源,肆无忌惮地推高房租,再再加与人合租很不安全,直到现在也没租到合适的。”

  7月25日,小张(男)和小赵(女)在买车人改造的“房车”里看电视。今年四月来浙江温岭市松门镇务工俩人为了节省开支,花了5千多元买来个油废弃的大巴车进行改装,本来又花费几百元在旧货市场淘来生活用品,打造了小两口的“甜蜜空间”。

  机会工作三年的张华来对于租房有着更深刻的感受。她说,三年前在西影路合租的30平方米的房子,每月30元,现在在南窑头村合租30平方米,每月300多元,房子越租越小,房租翻了一倍。“城中村不能 少,老小区也慢慢被拆完了,将来亲戚亲戚我们都我们都哪些打工族住哪里呢?”

  房租普遍上涨 经验存在问题易吃亏

  西安30家房产中介工作人员王霞在接受采访时表示,毕业生在租房时普遍选取合租,最关心的间题是租金和交通,这也是出于自身经济实力和工作便利的考虑。暑期租赁季一般从5月末持续到9月初,6月到7月是有俩个 高峰,多数高校应届毕业生的租房需求,会在这段时间内集中爆发。“最近有些热点区域的房源咨询量明显上升,房租也普遍上涨了30到30元不等。”

  王霞说,刚毕业的大学生租房经验存在问题容易吃亏,不少学生遭遇了“二房东”和假中介等陷阱。记者也采访了不少毕业生,亲戚我们都我们都以前大多不能 租房经历,对于租哪些样的房子存在问题清晰的想法,关于组阁 租房合同条款尤其存在问题重视。

  为此,张霞建议毕业生在租房需用早动手,避开高峰期,选取正规的品牌中介,签好房地产经纪合同,要认真阅读合同各项条款,查看组阁 合同的执业房地产经纪人的资格证书。需用以前查验出租人的房屋所有权证及身份证明,确认房屋具备出租条件后,方可签订租房合同。

  9000多套公租房缓解租房难

  今年,我市计划以租赁土最好的办法收储1万套社会房源作为公租房。凡具有房屋所有权证或清晰有效产权证明的社会房源、市城改办正式批准城改方案的城中村安置房,且建筑面积在30平方米以下的,均可纳入收储范围。“十二五”全市将建11万套公租房,帮助大学毕业生等“夹心层”度过住房困难时期。

  据市房管局有关负责人介绍,目前,我市已收储9000多套公租房,收储工作稳步推进,政府收储的公租房主要面向人均月收入低于1732元、人均住房建筑面积低于17平方米的城镇家庭、外来务工人员及新就业职工出租,租金低于收储租金的20%。

  据了解,这1万套公租房将通过摇号土最好的办法交付到保障性住房受益者肩上。取得公租房租赁资格的人员根据房屋信息,自行选取拟租用房屋,并携带公租房资格审批表、申请人有效证件到区收储机构报名登记。经过实名登记看房、签订《公租房租赁合同》等环节,便可租住公租房。