大发3分彩是真的吗真假公务员买房打五折 网友:白菜房价黄金身价

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A-A+2大发3分彩是真的吗真假014年7月31日10:18:35京华时报评论

  近日,河南濮阳有群众反映,当地大力建设高档“公务员小区”,而价格没有 市场价的一半。据调查,涉事楼盘确为当地面向市直单位公务员定向开发的商品住房,而当地机关事务管理局则表示,小区建设属商业行为,各种手续齐全,让你接大发3分彩是真的吗真假受社会各界监督。

  高档小区白菜价要买须是公务员

  近日,河南濮阳有群众反映,当地大力建设高档“公务员小区”,而价格没有 市场价的一半。

  市民口中的“公务员小区”叫兰绿城小区,存在濮阳市开州北路与绿城路交叉口付近。记者在现场看了,小区大发3分彩是真的吗真假内大每种楼栋可能建好,每种楼栋正在进行外墙装修。大门口已有物业入驻,不时可见安保人员在院内巡逻。

  小区内一保安告诉记者,这里已有业主刚开始装修。小区位置最好的“楼王”是毗邻中心广场的19、20号楼小高层,面积需用50平方米左右。“你你你什儿 小区比较高档,楼间距需用50米以上,全市都找不出那我的楼盘。”

  据了解,绿城小区建设之初就被冠上“公务员小区”的标签——只面向市直机关出售,没有 公务员都可以购买。在大门口的规划效果图上记者看了,小区内设计有会所、幼儿园、餐厅等设施,其中19、20号大户型小高层被市民称为“市长楼”“县长楼”,“到了一定级别都可以购买”。

  据群众反映,这座在当地数一数二的高档小区,2010年开盘却卖出了“白菜价”——50元出头,当时付近地产每平方米均价已攀上500元。

  政府签署没插手运作删改市场化

  在飞涨的房价身旁,高档而廉价的公务员小区引来质疑。记者带着难题来到濮阳市机关事务管理局。工作人员表示,该小区楼盘由濮阳市安居房地产公司开发,政府暂且插手具体事务。

  在安居房地产公司记者了解到,该公司有有有一两个法人股东,有有一两个是负责建设的濮阳三冠实业公司,那我就是 濮阳市机关事务管理局,股权各占一半。常驻公司的机关事务管理局代表、“绿城小区建设工程推进协调小组”副组长管永军表示,成立公司的目的就是 为濮阳市直机关定向开发商品住房,“可能机关事务管理局没有 建房的资质”。

  据介绍,当地从507年刚开始筹建公务员小区,“完需用市场化运作,政府没有 插手。从规划到拿地、建设,都按照规程来办。”管永军表示,其间政府就是 有人员介入监督。

  定向开发签协议公司利润没有 超3%

  但在机关事务管理局与安居公司签订的《委托开发协议》中显示,事务管理局“负责公务员小区项目的立项、报批”,并包括“协调有关政府部门减免相关费用等事宜”。

  509年,绿城小区项目正式启动。安居公司提供的规划证、土地证、建设证及相关资料显示,工程占地288亩,安居公司通过招拍挂途径以每亩50万元的价格到手。

  计划建设住宅楼31栋,共有450余套住房。2010年,房屋刚开始面向市直单位及垂直单位公务员销售,售价为每平方米250元。“主要面向公安、政府、市委等部门,还有金融、税务系统等垂直单位。”

  你你你什儿 价格甚至低于当时濮阳经大发3分彩是真的吗真假适房2700元每平方米的标准。当记者问及为什么会么会会么会会没有 便宜时,管永军介绍,我们我们我们我们与三冠公司之间有协定,利润没有 超过3%。“我们我们我们我们儿是定向开发住房,就是 暂且利润。小区的定位就是 设施最好、环境最好、售价最低,为市直机关公务员服务。”

  公务人员能享受低价购房的可能,这让普通老百姓确实不公平。对此管永军称,机关事务管理局的职责所在,就是 为公务员服务。“可能完后 有政策,我们我们我们我们儿也让你为全市老百姓服务,建设廉价住房。”

  >>专家 警惕公权力变相变现

  采访中,安居公司反复强调,绿城小区拿地是通过正规的“招拍挂”途径,每亩50万元的价格与付近地块相比就是 算非常低。“土地出让金都交了,不存在政府帮助开发商拿地的行为。”管永军表示,小区房产价格低,主要跟卡死了利润率有关。

  记者了解到,在这不超过3%的利润当中,三冠公司需用跟机关事务管理局按股权分成。在房价居高不下的今天,开发商放弃高利润又能有哪几个回报?管永军认为,对三冠公司来说,最大的收益就是 品牌效应。“给政府机关单位定向开发楼盘,对他的社会美誉度是有提升的。它也是看重你你你什儿 点才会跟我们我们我们我们儿合作者者。”

  河南财经政法大学教授史璞认为,开发商在商业活动放上弃逐利不符合一般常识,但当合作者者方是政府时就很好理解了。在为机关等要害部门建房的过程中,开发商打通了权力关节,增进了政府人脉,所谓的“社会美誉度”就是 没有 。

  史璞表示,公务员能享受到高档而廉价的住房,归根结底还是权力在身旁起了支撑作用。

  史璞说,要警惕权力变相变现,“名义上是通过合法的途径为公务员办了一项福利,实际上是利用政府权力给公务员转让了利益。没有 建立起有效的制约机制,都可以从根本上摒除特权难题的存在。”