【3分快3辅助遗漏】中介渲染热租假象房东借口房产征税推涨租金

  • 时间:
  • 浏览:1
  • 来源:彩神彩神8app大发快3下载_彩神8网址版登录

  每年六七月份都有传统的租房旺季,供需关系变化往往因为分析租金上涨。去掉 今年楼市调控政策因为分析二手房市场的购房需求逐渐向租赁市场转移,中心城区的每项住宅租金上涨明显。业内人士分析说,近段时间靠租赁维持运营的中介在其中“推波助澜”是重要因为分析之3分快3辅助遗漏一,而房东上涨租金的理由也千奇百怪,甚至此前疯传的房产税也成为每项房东涨租金的理由。

  一房两房租金涨幅不小

  湖南来沪工作的小陆在普陀区和同学合租了套两室户,每月租金263分快3辅助遗漏0 0元。刚签完合同,房东就暗示要涨价。日前记者也在各大论坛上发现,毕业生租房遭遇房东涨价的帖子频频出先。

  记者从各大中介了解3分快3辅助遗漏到,毕业生和普通白领青睐的中低端一房、两房的租金,近期的确有不小涨幅。怪怪的是市中心的老公房,因为分析地段好、交通设施齐全,什么都租金上涨幅度较大。如徐汇某精装修一房,5月底时的挂牌月租金为260 元,另有5个月没办法就涨到2700元;普陀区金沙江路板块某75平方米精装修两房,5月份租金为260 0元,目前涨至260 0元。

  令人吃惊的是,许多房东上调租金的理由你造还包括“悬而未决”的房产税。“房产税八字还没一撇呢,因为分析房产税而涨租金,更像是房东在找借口。”一位中介门店负责人说。

  中介猛推是重要因为分析

  业内人士分析说,因为分析二手房成交量近另有5个月持续低迷,有时候租赁业务成为许多中介的主要收入来源。为了促成租房生意,许多中介暗中渲染房源热租的假象,让什么都租房者误以为因为分析不尽早下手,就租没办法看中的房源。

  来自21世纪不动产上海区域数据监测中心的统计显示,5月份,上海二手房租赁套数环比增长58%,为60 9年2月以来新高,而6月份数据因为分析会更高。与之相对应,二手房买卖成交套数则环比大幅下滑近7成。相关人士表示,刚征求完意见的公共租赁房属于“只租不售”的房源,且有时候签订租约,就我越多 涨价,去掉 租金略低于市场租金水平,一旦几瓶推出,必将极大稳定租房市场。

  短租要看清楚协议

  要提醒的是,短租除了要检查房屋质量、配套设施外,还才能研究租赁协议条款,如租约期满押金否是扣除以及扣除十几只 等,我越多 轻易相信口头承诺。已签订长期租约但又坚持没办法租约期满的租客,还才能主动提出帮房东找续租客,以此来化解违约的尴尬。为节省中介费,不少毕业生在网上发转租帖来吸引续租客,一旦续租客毁坏了房子,或与房东产生纠纷,身为“二房东”的毕业生也将被牵连其中。业内人士建议,在价格承受范围之内,应该选折 交通方便的板块,最好选折 在轨交付近的板块。

相关报道:

房屋中介租赁成交量增2倍 毕业生难承受高租金 2010-06-29 02:16:25

业主拒不缴纳物业费 房地部门还才能将其登记备案 2010-06-28 13:37:42

上海市中心区域房租猛涨 房产税竟成理由 2010-06-28 07:58:11

二手房东借毕业租赁季抬高租金 每项租金跳价37% 2010-06-23 16:00:56

房奴为还贷将新房出租后住回群租房 2010-06-23 15:42:41